BILOCALE IN VENDITA A GRAND ROCK NELLA ZONA DI MAMSHA

🏡DETTAGLI APPARTAMENTO IN VENDITA A HURGHADA

🏠 Tipologia: BILOCALE
📏 Superficie: 66 MQ
🛋️ Arredamento: NO
🔧 Condizioni: IN COSTRUZIONE
🌇 Balcone / Terrazzo: SI
🛏️ Camere da letto: 1 CAMERE
💰 Prezzo A RATE: 64,815 €

💰 Prezzo SENZA RATE: 58,333 €
💵 ROI ANNUO: 12% netto medio annuo
💳 Modalità di pagamento: RATE STABILITE DAL COSTRUTTORE/ SCONTO PER PAGAMENTO IN UNICA SOLUZIONE

Scopri questo appartamento in vendita a Hurghada BILOCALE di 66 m² situato in un elegante residence GRAND ROCK A MAMSHA a  Hurghada. L’immobile offre  1 camere da letto,  e BALCONE.  IN COSTRUZIONE.

🏢  GRAND ROCK

🚧 Stato del progetto: IN COSTRUZIONE

*GRAND ROCK – RESIDENCE*

*Zona: Mamsha – Lungomare di Hurghada*

* Area elegante e centrale
* *200 m* dalle spiagge private
* A pochi passi da *Carrefour, ristoranti, negozi & nightlife*
* Vicino a hotel di lusso (*Grand Hotel, Steigenberger*)
* *5 min* dall’aeroporto internazionale

*Tipologia:* in costruzione
*Spiaggia:* a 200 m (a pagamento)

✨ *Servizi principali*

* *3 piscine* per relax e divertimento
* Appartamenti con *vista mare, piscina o giardino*
* Balconi spaziosi & finestre panoramiche
* *Spa, palestra & jacuzzi*
* Parcheggio privato con *ricarica auto elettriche*
* Internet & TV satellitare centralizzati
* Sicurezza 24/7 con guardiania & videocamere
* Reception & gestione alberghiera
* Ristorante & bar
* Servizio lavanderia & manutenzione
* Area bambini & parco acquatico

*Piano di pagamento* (rateizzazione diretta, 0% interessi)

* *30% acconto* alla firma
* Saldo in *48 rate mensili (4 anni)*
* *Sconto* 10% per pagamento senza rate

*Spese di manutenzione:* 10% (una tantum alla consegna)
*Consegna prevista:* Dicembre 2029

📑 INFO DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ

📜 Titolo di proprietà: CONTRATTO VALIDO
👤 Proprietario: COSTRUTTORE

📝 PROCEDURA  E ACQUISTO

1. 🏢 Visita dell’immobile – puoi visionare l’appartamento senza impegno
2. 💰 Accordo e acconto – versamento caparra per bloccare l’immobile
3. ⚖️ Check avvocato – revisione documenti e verifica legale della proprietà
4. 📝 FIRMA DEL CONTRATTO
5. ✍️ Autenticazione firme – legalizzazione e registrazione della proprietà a tuo nome

❓ DOMANDE FREQUENTI

🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?
❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?
✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

💡 Quanto costano le utenze?
🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge.
✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7.
✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tanti stranieri che ci vivono stabilmente.

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

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