BILOCALE IN VENDITA A ORO BEACH NELLA ZONA DI AL AHYAA

🏡DETTAGLI APPARTAMENTO IN VENDITA A HURGHADA

🏠 Tipologia: BILOCALE
📏 Superficie: 78 MQ
🛋️ Arredamento: NO
🔧 Condizioni: IN COSTRUZIONE
🌇 Balcone / Terrazzo: SI
🛏️ Camere da letto: 1 CAMERE
💰 Prezzo A RATE: 104,867 €

💰 Prezzo SENZA RATE: 83,893 €
💵 ROI ANNUO: 12% netto medio annuo
💳 Modalità di pagamento: RATE STABILITE DAL COSTRUTTORE/ SCONTO PER PAGAMENTO IN UNICA SOLUZIONE

Scopri questo appartamento in vendita a Hurghada BILOCALE di 78 m² situato in un elegante residence ORO BEACH A AL AHYAA a  Hurghada. L’immobile offre  1 camere da letto,  e BALCONE.  IN COSTRUZIONE.

🏢  ORO BEACH

🚧 Stato del progetto: IN COSTRUZIONE

*ORO BEACH RESORT – RESIDENCE*

*Zona: Al Ahyaa*

* Area a nord di Hurghada in forte sviluppo, già dotata di tutti i servizi essenziali.
* Distanze: *5 min da El Gouna, **20 min dall’aeroporto* e *20 min dalla Marina di Hurghada*.
* Servizi in zona: supermercati, farmacie, cliniche e negozi.

*Tipologia:* in costruzione
*Spiaggia:* privata, direttamente sul mare

✨ *Vision & Mission*
Il progetto mira a ridefinire il concetto di vita costiera a Hurghada, offrendo residenze *di qualità, accessibili e di lusso* in una comunità fronte mare vivace, con *ottime potenzialità di investimento*.

*Servizi principali*

* *Piscine*
* *Comunità recintata & sicurezza 24/7*
* *Accesso diretto alla spiaggia*
* *Aree bambini & playgrounds*
* ☕ *Caffè & ristoranti*
* *Aree verdi paesaggistiche*
* *Servizi di pulizia & housekeeping*
* *Palestra & health club*
* *Uscite di sicurezza*
* *Servizio concierge & reception on-call*
* *Parcheggio privato*
* *Piste da jogging*
* *Clinica & farmacia*
* *Supermarket*
* *Gestione proprietà*

*Piani di pagamento* (rateizzazione diretta con il costruttore, 0% interessi)

* *30% acconto* → saldo in *4 anni*
* *20% acconto* → saldo in *3 anni*
* *10% acconto* → saldo in *2 anni*

*Manutenzione*

* *10%* (commissione una tantum alla consegna)

*Consegna prevista:* 2029

📑 INFO DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ

📜 Titolo di proprietà: CONTRATTO VALIDO
👤 Proprietario: COSTRUTTORE

📝 PROCEDURA  E ACQUISTO

1. 🏢 Visita dell’immobile – puoi visionare l’appartamento senza impegno
2. 💰 Accordo e acconto – versamento caparra per bloccare l’immobile
3. ⚖️ Check avvocato – revisione documenti e verifica legale della proprietà
4. 📝 FIRMA DEL CONTRATTO
5. ✍️ Autenticazione firme – legalizzazione e registrazione della proprietà a tuo nome

❓ DOMANDE FREQUENTI

🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?
❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?
✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

💡 Quanto costano le utenze?
🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge.
✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7.
✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tanti stranieri che ci vivono stabilmente.

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

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