🏖️ INTRODUZIONE AL PROGETTO MAJRA

Majra Resort – Hurghada
Esclusivo complesso residenziale e di investimento sul Mar Rosso, che unisce lusso, comfort e tranquillità. Ideale per proprietari di casa, investitori e turisti.

📍 Posizione privilegiata

• Quartiere Al Ahyaa, Hurghada

• Accesso diretto alla spiaggia privata 🏖️

• Situato direttamente sul mare, accanto al Bellagio Hotel

• 10 min da El Gouna

• 20 min dall’aeroporto internazionale di Hurghada ✈️

• Vicinanza a resort, spiagge, ristoranti e centri di intrattenimento

🏡 Panoramica del progetto MAJRA HURGHADA

• Superficie totale: 15.000 m²

• Unità totali: monolocali, 1-2 camere da letto, duplex e penthouse

• Piscine: 3 (inclusa una piscina riscaldata)

• Consegna prevista: 2027

• Tassa di manutenzione: 10% una tantum, sei mesi prima della consegna

• Stato: in costruzione

🌊 MAJRA RESIDENCE – ANALISI UNITÀ & CALCOLI

🏠 STUDIO (3 unità)

1) B33-122 – 69 mq – First Mountain View

• 💸 Cash (-35%): 2,825,550 EGP → 45,573 €
• 📉 Rate (-10%): 3,912,300 EGP → 63,103 €
• 💳 Acconto 20%: 782,460 EGP → 12,612 €
• 📆 Rata (48 mesi): 65,205 EGP → 1,052 €/mese

2) B33-216 – 69 mq – Second Mountain View

💰 Prezzo: 4,485,000 EGP → 72,339 €

• 💸 Cash: 2,915,250 EGP → 47,020 €
• 📉 Rate: 4,036,500 EGP → 65,105 €
• 💳 Acconto: 807,300 EGP → 13,020 €
• 📆 Rata: 67,427 EGP → 1,088 €/mese

3) B33-319 – 68 mq – Third Mountain View

• 💸 Cash: 2,961,400 EGP → 47,765 €
• 📉 Rate: 4,100,400 EGP → 66,135 €
• 💳 Acconto: 820,080 EGP → 13,227 €
• 📆 Rata: 68,340 EGP → 1,102 €/mese

🏡 1 BEDROOM (1 sola unità disponibile)

B44-206 – 125 mq – Side Sea View

• 💸 Cash: 5,362,500 EGP → 86,492 €
• 📉 Rate: 7,425,000 EGP → 119,758 €
• 💳 Acconto: 1,485,000 EGP → 23,952 €
• 📆 Rata: 123,438 EGP → 1,992 €/mese

📌 Nota: disponibile solo questa unità 1 Bedroom nel listino fornito

🏖️ 2 BEDROOM (3 unità)

1) B33-115 – 179 mq – First Mountain View

• 💸 Cash: 6,748,300 EGP → 108,844 €
• 📉 Rate: 9,343,800 EGP → 150,706 €
• 💳 Acconto: 1,868,760 EGP → 30,113 €
• 📆 Rata: 155,730 EGP → 2,511 €/mese

2) B33-201 – 148 mq – Second Mountain View

• 💸 Cash: 6,060,600 EGP → 97,752 €
• 📉 Rate: 8,391,600 EGP → 135,349 €
• 💳 Acconto: 1,678,320 EGP → 27,072 €
• 📆 Rata: 139,860 EGP → 2,256 €/mese

3) B44-208 – 167 mq – Side Sea View

• 💸 Cash: 7,164,300 EGP → 115,553 €
• 📉 Rate: 9,919,800 EGP → 159,996 €
• 💳 Acconto: 1,983,960 EGP → 31,999 €
• 📆 Rata: 165,330 EGP → 2,666 €/mese

🏊 Struttura e servizi

• Clubhouse e centro benessere (Spa & Health Club)

• Area giochi per bambini e parco acquatico

• Sport acquatici e attività ricreative

• Ristoranti, beach bar e food court

• Piscine lussuose e terrazze prendisole

• Palestra e fitness center

• Servizi di reception 24/7

• Gestione immobiliare e affitti (rental management)

• Sicurezza 24/7 e videosorveglianza

• Pulizie e housekeeping

• Parcheggio sotterraneo

• Ascensori e accesso comodo alle unità

• Servizi satellitari centralizzati

• Vista mare da molte unità

🏡 Tipologia di residence

• Residence con spiaggia privata

• Spiaggia: accesso diretto alla spiaggia privata

🌆 Sulla zona Al Ahyaa

Al Ahyaa è un quartiere in via di sviluppo a Hurghada, con forte crescita immobiliare e infrastrutturale:

• Sviluppo immobiliare: nuovi complessi residenziali, progetti commerciali e supporto governativo

• Nuova Mamsha: area costiera vivace con negozi, ristoranti e intrattenimento

• Posizione strategica: vicino al centro di Hurghada (15 min), a El Gouna (10 min) e all’aeroporto (20 min)

• Servizi essenziali: supermercati, bar, ristoranti e strutture quotidiane

• Potenziale di investimento: prezzi competitivi e prospettiva di rivalutazione futura

• Vita locale: quartiere sicuro e pulito, ideale per famiglie e investitori

DISTANZA DALL’AEROPORTO: 20 min ✈️

💼 Spese condominiali

• Manutenzione ordinaria e straordinaria: 10% sul prezzo di acquisto da pagare una tantum alla consegna 💵

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

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