Monolocale arredato e vista mare in Vendita al Tiba View, casa in vendita a Hurghada in Egitto

  • 19.000€
AL AHYAA, HURGHADA
  • MONOLOCALE
  • Tipologia
  • 0
  • camera da letto
  • 1
  • Bagno
  • 34
  • a 200 metri da spiaggia libera
  • SPIAGGIA PRIVATA
  • ARREDATO
  • ARREDAMENTO
IN PRONTA CONSEGNA PAGAMENTO IMMEDIATO PISCINA ARREDATO
Monolocale arredato e vista mare in Vendita al Tiba View, casa in vendita a Hurghada in Egitto
AL AHYAA, HURGHADA
  • 19.000€

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Descrizione

Se stai cercando un monolocale esclusivo con vista mare mozzafiato, arredi moderni e servizi di lusso, questa è l’occasione perfetta! Situato nel Residence Tiba View nella zona di Al Ahyaa, Hurghada, questo appartamento è ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare ad alta redditività.


🏡 Dettagli dell’Appartamento AL TIBA VIEW

  • Prezzo: 19.000 Euro
  • Zona: Al Ahyaa, Hurghada
  • Residence: Tiba View
  • Vista: Vista Mare
  • Tipologia: Monolocale
  • Superficie: 34 mq
  • Bagni: 1
  • Piano: secondo
  • Arredamento: Completamente arredato
  • Status: Rivendita, pronta consegna
  • Pagamento: 10% di acconto e saldo in 3 settimane
  • Spese condominiali: Già pagate a vita dal primo proprietario, inclusa nel prezzo
  • Distanza dalla spiaggia: 200 m (spiaggia libera)
  • Distanza da El Gouna: 10 minuti

🏢 Il Residence Tiba View: Servizi e Comfort

Strutture e Servizi Esclusivi:

  • Piscine: Ampie piscine per il relax e il divertimento sotto il sole egiziano.
  • 🍽️ Ristorante e Bar: Pool bar perfetto per colazioni e pasti leggeri.
  • 🔒 Sicurezza H24: Servizio di videosorveglianza attivo 24/7.
  • 👤 Concierge e Reception: Personale disponibile per qualsiasi necessità.
  • 🚗 Parcheggio gratuito: Comodità per residenti e visitatori.
  • 🌿 Manutenzione e Pulizia: Spazi comuni sempre curati e giardini ben tenuti.

💼 Costi Aggiuntivi

  • Spese di cambio contratto con il costruttore
  • pratica legale avvocato per controllo documentazione e autenticazione firme in tribunale
  • pratica amministrativa e commissione agenzia

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TOTALE SPESE DA VERSARE CHIAVI IN MANO: 3.500€


📈 Perché Investire in Al Ahyaa, Hurghada?

Al Ahyaa è una delle zone in più rapida crescita di Hurghada, perfetta per chi cerca tranquillità e accesso alle principali attrazioni turistiche.

📍 Vantaggi della Location

  • Posizione strategica: A soli 15 minuti dal centro di Hurghada e 10 minuti da El Gouna.
  • Collegamenti eccellenti: Vicino alle principali arterie stradali e a 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Hurghada.
  • Ambiente cosmopolita: Comunità accogliente con residenti internazionali.

🏦 Opportunità di Investimento

  • Crescita immobiliare: Aumento di valore degli immobili con una media del 20% annuo.
  • Alta redditività per affitti brevi: Ideale per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza a spiagge e servizi esclusivi.
  • Domanda in crescita: Sempre più investitori scelgono Hurghada per il clima favorevole e le ottime opportunità di rendimento.

📍 Punti di Interesse nelle Vicinanze

  • Nuova Mamsha: La vibrante passeggiata sul lungomare con negozi, ristoranti e locali.
  • Supermercati e Farmacie: Tutti i servizi essenziali a pochi passi.
  • Cliniche e Scuole Internazionali: Strutture moderne per famiglie e residenti.

🤔 Risposte alle Domande Frequenti

🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Si tratta di piena proprietà effettiva e per sempre, registrata a tuo nome.

🏛️ La casa torna al governo?
❌ No! A Hurghada la proprietà è freehold, quindi effettiva e per sempre, senza limiti di tempo.

💼 Posso affittare a turisti la casa?
✅ Sì! Non c’è nessun limite. Puoi affittare la tua proprietà sia a breve che a lungo termine.

📊 Quanto mi rende un appartamento?
🏡 Gli affitti brevi hanno un rendimento medio del 12% netto annuo, grazie al turismo costante tutto l’anno.

💡 Quanto costano le utenze?
💶 Dipende dal consumo, ma i costi sono molto bassi rispetto all’Europa:

  • 💼 Monolocali: max 15€ al mese
  • 🏡 Appartamenti più grandi: max 30€ al mese (anche con uso intenso di aria condizionata nei mesi più caldi).

🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà è inviolabile per legge.

  • 🏢 Ogni residenza dispone di reception e sicurezza 24/7.
  • 🌍 Hurghada è una città sicura, con uno Stato che tutela i proprietari di case, locali e stranieri.

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