Se stai cercando un monolocale esclusivo con vista mare mozzafiato, arredi moderni e servizi di lusso, questa è l’occasione perfetta! Situato nel Residence Tiba View nella zona di Al Ahyaa, Hurghada, questo appartamento è ideale sia come casa vacanza sia come investimento immobiliare ad alta redditività.
🏡 Dettagli dell’Appartamento AL TIBA VIEW
- Prezzo: 19.000 Euro
- Zona: Al Ahyaa, Hurghada
- Residence: Tiba View
- Vista: Vista Mare
- Tipologia: Monolocale
- Superficie: 34 mq
- Bagni: 1
- Piano: secondo
- Arredamento: Completamente arredato
- Status: Rivendita, pronta consegna
- Pagamento: 10% di acconto e saldo in 3 settimane
- Spese condominiali: Già pagate a vita dal primo proprietario, inclusa nel prezzo
- Distanza dalla spiaggia: 200 m (spiaggia libera)
- Distanza da El Gouna: 10 minuti
🏢 Il Residence Tiba View: Servizi e Comfort
Strutture e Servizi Esclusivi:
- ✨ Piscine: Ampie piscine per il relax e il divertimento sotto il sole egiziano.
- 🍽️ Ristorante e Bar: Pool bar perfetto per colazioni e pasti leggeri.
- 🔒 Sicurezza H24: Servizio di videosorveglianza attivo 24/7.
- 👤 Concierge e Reception: Personale disponibile per qualsiasi necessità.
- 🚗 Parcheggio gratuito: Comodità per residenti e visitatori.
- 🌿 Manutenzione e Pulizia: Spazi comuni sempre curati e giardini ben tenuti.
💼 Costi Aggiuntivi
- Spese di cambio contratto con il costruttore
- pratica legale avvocato per controllo documentazione e autenticazione firme in tribunale
- pratica amministrativa e commissione agenzia
________________________________________________________________
TOTALE SPESE DA VERSARE CHIAVI IN MANO: 3.500€
📈 Perché Investire in Al Ahyaa, Hurghada?
Al Ahyaa è una delle zone in più rapida crescita di Hurghada, perfetta per chi cerca tranquillità e accesso alle principali attrazioni turistiche.
📍 Vantaggi della Location
- Posizione strategica: A soli 15 minuti dal centro di Hurghada e 10 minuti da El Gouna.
- Collegamenti eccellenti: Vicino alle principali arterie stradali e a 20 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Hurghada.
- Ambiente cosmopolita: Comunità accogliente con residenti internazionali.
🏦 Opportunità di Investimento
- Crescita immobiliare: Aumento di valore degli immobili con una media del 20% annuo.
- Alta redditività per affitti brevi: Ideale per locazioni turistiche, grazie alla vicinanza a spiagge e servizi esclusivi.
- Domanda in crescita: Sempre più investitori scelgono Hurghada per il clima favorevole e le ottime opportunità di rendimento.
📍 Punti di Interesse nelle Vicinanze
- Nuova Mamsha: La vibrante passeggiata sul lungomare con negozi, ristoranti e locali.
- Supermercati e Farmacie: Tutti i servizi essenziali a pochi passi.
- Cliniche e Scuole Internazionali: Strutture moderne per famiglie e residenti.
🤔 Risposte alle Domande Frequenti
🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Si tratta di piena proprietà effettiva e per sempre, registrata a tuo nome.
🏛️ La casa torna al governo?
❌ No! A Hurghada la proprietà è freehold, quindi effettiva e per sempre, senza limiti di tempo.
💼 Posso affittare a turisti la casa?
✅ Sì! Non c’è nessun limite. Puoi affittare la tua proprietà sia a breve che a lungo termine.
📊 Quanto mi rende un appartamento?
🏡 Gli affitti brevi hanno un rendimento medio del 12% netto annuo, grazie al turismo costante tutto l’anno.
💡 Quanto costano le utenze?
💶 Dipende dal consumo, ma i costi sono molto bassi rispetto all’Europa:
- 💼 Monolocali: max 15€ al mese
- 🏡 Appartamenti più grandi: max 30€ al mese (anche con uso intenso di aria condizionata nei mesi più caldi).
🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà è inviolabile per legge.
- 🏢 Ogni residenza dispone di reception e sicurezza 24/7.
- 🌍 Hurghada è una città sicura, con uno Stato che tutela i proprietari di case, locali e stranieri.
GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA
Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.
CONTATTACI PER MAGGIORI INFORMAZIONI
Se sei interessato a questa straordinaria opportunità immobiliare a Hurghada, non esitare a contattarci: