MONOLOCALE NO IN VENDITA A ALMAZA SUITES NELLA ZONA DI AL AHYAA

🏡DETTAGLI APPARTAMENTO IN VENDITA A HURGHADA

🏠 Tipologia: MONOLOCALE
📏 Superficie: 38 MQ
🛋️ Arredamento: NO
🔧 Condizioni: IN COSTRUZIONE
🌇 Balcone / Terrazzo: SI
🛏️ Camere da letto: 0 CAMERE
💰 Prezzo A RATE: 21,776 €

💰 Prezzo SENZA RATE: NO RATE
💵 ROI ANNUO: 12% netto medio annuo
💳 Modalità di pagamento: RATE STABILITE DAL COSTRUTTORE/ SCONTO PER PAGAMENTO IN UNICA SOLUZIONE

Scopri questo appartamento in vendita a Hurghada MONOLOCALE di 38 m² situato in un elegante residence ALMAZA SUITES A AL AHYAA a  Hurghada. L’immobile offre  0 camere da letto,  e BALCONE.  IN COSTRUZIONE.

🏢  ALMAZA SUITES

🚧 Stato del progetto: IN COSTRUZIONE

*ALMAZA SUITES – RESIDENCE*

*Zona: Al Ahyaa*

* Area a nord di Hurghada in forte sviluppo, già dotata di tutti i servizi essenziali.
* Distanze: *5 min da El Gouna, **20 min dall’aeroporto* e *20 min dalla Marina di Hurghada*.
* Servizi in zona: supermercati, farmacie, cliniche e negozi.

*Tipologia:* in costruzione
*Spiaggia:* a 400 m, libera non attrezzata

✨ *Caratteristiche principali*

* *Piscina comune* per relax e svago
* *Giardini privati* disponibili in alcune unità
* *Aree verdi paesaggistiche curate*
* *Materiali e standard edilizi di alta qualità*

*Piani di pagamento flessibili*

* Opzione 1: *Sconto 25%* sui pagamenti in contanti
* Opzione 2: *Sconto 10%* con piano rateale: *50% acconto* + *50% in 12 mesi*
* Rateizzazione diretta con il costruttore, *0% interessi*

*Manutenzione*

* *5% ogni 5 anni*, per garantire che la proprietà resti sempre in ottime condizioni

*Consegna prevista:* 31 dicembre 2025

📑 INFO DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ

📜 Titolo di proprietà: CONTRATTO VALIDO
👤 Proprietario: COSTRUTTORE

📝 PROCEDURA  E ACQUISTO

1. 🏢 Visita dell’immobile – puoi visionare l’appartamento senza impegno
2. 💰 Accordo e acconto – versamento caparra per bloccare l’immobile
3. ⚖️ Check avvocato – revisione documenti e verifica legale della proprietà
4. 📝 FIRMA DEL CONTRATTO
5. ✍️ Autenticazione firme – legalizzazione e registrazione della proprietà a tuo nome

❓ DOMANDE FREQUENTI

🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?
❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?
✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

💡 Quanto costano le utenze?
🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge.
✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7.
✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tanti stranieri che ci vivono stabilmente.

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

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