TRILOCALE ARREDATO IN VENDITA A TURTLES BEACH NELLA ZONA DI AL AHYAA

🏡DETTAGLI APPARTAMENTO IN VENDITA A HURGHADA

🏠 Tipologia: TRILOCALE
📏 Superficie: 79 MQ
🛋️ Arredamento: ARREDATO
🔧 Condizioni: PRONTA CONSEGNA
🌇 Balcone / Terrazzo: SI
🛏️ Camere da letto: 2 CAMERE
💰 Prezzo di vendita: 80,000 €
💵 ROI ANNUO: 12% netto medio annuo
💳 Modalità di pagamento: 10% ACCONTO PER FERMARE L’IMMOBILE E SALDO ENTRO 3 SETTIMANE DALL’ACCONTO. NON E’ PREVISTA ALCUNA DILAZIONE DI PAGAMENTO
📆 Consegna: immediata

Scopri questo appartamento in vendita a Hurghada TRILOCALE di 79 m² situato in un elegante residence TURTLES BEACH A AL AHYAA a  Hurghada. L’immobile offre  2 camere da letto,  e BALCONE.  in pronta consegna e ARREDATO.

🏢  TURTLES BEACH

🚧 Stato del progetto: Completato
🛎️ Servizi disponibili:

• 🏊 Piscine
• 🛡️ Sicurezza 24/7
• 🛗 Ascensore
• 📶 Wi-Fi / TV satellitare
• 🏋️  Area relax
• ☕ Ristorante / Bar / Minimarket
• 🅿️ Parcheggio
• Spiaggia: SPIAGGIA PRIVATA
• 🧹 Pulizie / Manutenzione condominiale
  💸 Spese condominiali: chiedici info specifiche su whatsapp

📍 LA ZONA AL AHYAA

Al Ahyaa è un quartiere in via di sviluppo a Hurghada, che sta vivendo un notevole aumento di interesse e investimenti grazie alla sua posizione strategica e al rapido sviluppo delle infrastrutture. La zona offre un equilibrio ideale tra vita moderna, comfort e opportunità di investimento.

Caratteristiche principali:
• Sviluppo Immobiliare: Quartiere in forte espansione con nuovi complessi residenziali, progetti commerciali e sostegno degli investimenti governativi.
• Nuova Mamsha: Vivace striscia costiera con negozi, ristoranti, bar e intrattenimento, ideale per passeggiate e momenti di svago.
• Posizione: Vicino al centro di Hurghada (15 minuti), a El Gouna (10 minuti) e all’aeroporto internazionale (20 minuti), con collegamenti rapidi e comodi.
• Servizi Essenziali: Supermercati, caffetterie, ristoranti e altre comodità a portata di mano per una vita quotidiana confortevole.
• Potenziale di Investimento: Prezzi competitivi e prospettive di rivalutazione immobiliare nel medio-lungo termine.
• Vita Locale: Quartiere sicuro e pulito, ideale per famiglie, residenti e investitori, con comunità in crescita e spazi verdi.

📌 Località: AL AHYAA
🌊 Distanza dal mare: SPIAGGIA PRIVATA
✈️ Distanza dall’aeroporto: 20 MIN
🛒 Servizi nelle vicinanze:

• 🛍️ Supermercati
• 🍴 Ristoranti / Caffè
• 💊 Farmacie / Cliniche
• 🏫 Scuole / Università

📑 INFO DOCUMENTAZIONE E PROPRIETÀ

📜 Titolo di proprietà: CONTRATTO VALIDO
👤 Proprietario: PRIVATO CON MANDATO ALL’AGENZIA

📝 PROCEDURA  E ACQUISTO

1. 🏢 Visita dell’immobile – puoi visionare l’appartamento senza impegno
2. 💰 Accordo e acconto – versamento caparra per bloccare l’immobile
3. ⚖️ Check avvocato – revisione documenti e verifica legale della proprietà
4. 📝 Contratto notarile – stipula ufficiale davanti al notaio
5. ✍️ Autenticazione firme – legalizzazione e registrazione della proprietà a tuo nome

❓ DOMANDE FREQUENTI

🏡 È una multiproprietà?
❌ No! Questo immobile è in piena proprietà, registrato a tuo nome e valido per sempre.

🏛️ La casa torna al governo dopo un certo periodo?
❌ Assolutamente no. In Egitto, nelle zone turistiche come Hurghada, la proprietà è freehold, senza limiti temporali.

💼 Posso affittare a turisti?
✅ Certo! Puoi affittare liberamente a turisti o residenti, sia a breve che lungo termine.

📊 Quanto può rendere l’appartamento?
💰 Con gli affitti brevi (Airbnb, Booking, ecc.) si possono ottenere anche 150–200€ al mese nei periodi di alta stagione.

💡 Quanto costano le utenze?
🔌 Le utenze sono molto economiche. Per un monolocale come questo:

• Luce, acqua e gas: circa 10–15€/mese
• Anche con aria condizionata accesa d’estate, il costo resta basso rispetto all’Europa.

🔒 La mia proprietà è sicura?
✅ In Egitto, la proprietà privata è tutelata dalla legge.
✅ I residence dispongono di sicurezza e reception 24/7.
✅ Hurghada è una città tranquilla e protetta, amata da tanti stranieri che ci vivono stabilmente.

GUIDA COMPLETA PER COMPRARE CASA A HURGHADA

Vuoi sapere tutto su come acquistare un immobile in Egitto? Leggi LA NOSTRA GUIDA DEFINITIVA PER COMPRARE CASA A HURGHADA, guida completa su investimenti immobiliari a Hurghada per scoprire vantaggi, costi e opportunità di rendimento. E scopri Perchè investire nell’immobiliare a Hurghada.

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